房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，價(jià)格表現(xiàn)越來越高，越來越難買房子。這是為什么呢？房?jī)r(jià)為什么總是在上漲？買房的好時(shí)機(jī)在什么時(shí)候呢？

首先我們先來講一下為什么房?jī)r(jià)會(huì)越來越高？

自1998年商品房成立以來，我國(guó)的房?jī)r(jià)一直在上漲，價(jià)格也越來越高。關(guān)于房?jī)r(jià)的上漲似乎已經(jīng)被接受了，但很少有人知道這些房?jī)r(jià)為什么會(huì)持續(xù)上漲。

1.城市化正在發(fā)展。

城市化不斷發(fā)展是我國(guó)這幾年房?jī)r(jià)快速上漲的主要原因之一，城市化發(fā)展導(dǎo)致農(nóng)村人走向城市，大城市的需求更新，購(gòu)買力變大。人們對(duì)于房子的需求增加導(dǎo)致供不應(yīng)求，房?jī)r(jià)上漲。

2.成本正在上升。

房子是可以自由交易的商品，價(jià)格自然與成本密不可分。建樓成本不斷翻倍，支撐著房?jī)r(jià)的上漲。所以，必須正確看待我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)，決不要只看到衰退。

其次、什么時(shí)候買房子比較好？

買房子不是動(dòng)動(dòng)嘴皮子就能干的事情，涉及到的資金問題大，對(duì)于大多數(shù)家庭來講比較困難。其實(shí)，房?jī)r(jià)并不是持續(xù)上漲，每次上漲都會(huì)趨于平穩(wěn)，所以我們也想找到那個(gè)可靠些的購(gòu)房時(shí)機(jī)。

1.年底買房子。

買房比較好的時(shí)機(jī)是每年的年末，也就是11月到12月之間。開發(fā)商為了回收大量資金，打折出售這些項(xiàng)目的一部分，我們可以買到比較便宜的房子。另外，也避免了12月去買殘羹剩飯，因?yàn)楹芏囗?xiàng)目在11月被賣掉了。

2.樓市暴漲的前夕

雖然是樓市暴漲前夕，但此時(shí)很難控制。畢竟，你很快就買了房，而且房?jī)r(jià)迎來了新的行情，價(jià)格不斷上漲。但是，對(duì)于購(gòu)房者來說可能有些遠(yuǎn)，因?yàn)樗麄儾涣私夥康禺a(chǎn)市場(chǎng)，不知道如何管理時(shí)間節(jié)點(diǎn)。不過買房的好時(shí)機(jī)，對(duì)大多數(shù)人來說可能是年末左右。

第三、總結(jié)

總的來講，房?jī)r(jià)上漲價(jià)格越來越高，購(gòu)房的成本增加了不少。所以如果你有買房的需求，結(jié)合自己的經(jīng)濟(jì)情況盡早買房。